Black Friday e o mercado imobiliário: descontos em imóveis!

Black Friday e o mercado imobiliário: descontos em imóveis!

Seja você um investidor imobiliário ou apenas um comprador astuto, aqui estão cinco maneiras de aproveitar as tendências de compra de casas de férias a seu favor - e fazer um bom negócio - antes que as maçãs caiam na Times Square. Enquanto a maioria das pessoas assume que as maiores economias são encontradas na fila da loja de eletrônicos na Black Friday, as tendências para compra de casa mostram que alguns dos melhores negócios que você pode conseguir nesta temporada de férias são em imóveis, não em TVs de 42 polegadas. . Quando você aproveita os acordos da Black Friday para atrair compradores, espera-se que você possa aumentar as vendas de casas em uma época do ano em que normalmente é mais lento para os agentes imobiliários.

Se você está pensando em se tornar um corretor de imóveis, também pode ajudar seus clientes a se beneficiarem das ofertas da Black Friday. A Black Friday é uma chance de conseguir clientes qualificados que estão realmente interessados em comprar ou vender casas nos meses de inverno.

Outra maneira de usar a Black Friday como corretor de imóveis para o seu negócio imobiliário é mostrar fotos polidas de propriedades para potenciais compradores. Você pode até combinar o Dia de Ação de Graças com o Halloween, ou até o Natal, adicionando fotos de bairros e propriedades - listagens decoradas que estão prontas para uma visitação pública, etc.

Quando se trata de comprar imóveis nas férias, talvez não haja forma maior de alavancagem do que os incentivos dos vendedores. Embora frequentar casas abertas e fazer ofertas possa não ter uma classificação alta em sua linha do tempo tradicional de férias, pode valer a pena considerar aumentar seus esforços na procura de uma casa. Fique atento a alguns cortes de preços na quinta-feira e não espere muitos no fim de semana.

O que você pode esperar é ver menos cortes de preços às sextas-feiras e fins de semana, quando os compradores de imóveis estão fechando as compras feitas durante a semana. Compradores em todo o país estão vendo menos cortes de preços às sextas-feiras e fins de semana, quando os vendedores estão ocupados com exibições e com casas abertas. Na Filadélfia e em Baltimore, por exemplo, os cortes de preços eram mais comuns às terças-feiras, enquanto as segundas-feiras eram melhores dias para negócios em Detroit, Cleveland e Buffalo.

Nenhum dos 50 principais mercados teve sua maior porcentagem de cortes de preços de sexta a domingo, no entanto, porque vendedores e compradores estavam ocupados com casas abertas e relaxando no fim de semana. Um recorde de 28% dos vendedores baixou os preços de listagem neste outono, o que significa que os compradores que procuram um acordo que possam pagar com as taxas de hipoteca atuais têm maior probabilidade de obter o corte. Dainard disse que vê os preços geralmente caindo de cerca de US$ 3.000 para US$ 12.000 durante as festas de fim de ano.

Isso ocorre na maior parte do ano, exceto nos meses de inverno, que normalmente são períodos de baixa no mercado imobiliário. Muitos agentes imobiliários estão lutando no inverno para encontrar inquilinos para alugar e compradores para comprar casas vazias. Estas são as companhias aéreas a serem observadas - no ano passado, as tarifas domésticas de ida e volta caíram para US$ 100.

Suas escolhas contam, portanto, certifique-se de fazer as escolhas certas quando se trata de escolher seu agente de vendas, que será seu parceiro do começo ao fim.

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